تأسيس شركة في منطقة JAFZA الحرة: التكلفة والرخصة والإجراءات (2026)
تُعد JAFZA (منطقة جبل علي الحرة) أكبر منطقة حرة للخدمات اللوجستية والتجارة في دبي، حيث يبدأ تأسيس الشركة من حوالي 25,000 درهم. توفّر ملكية بنسبة 100% ووصولًا مباشرًا إلى ميناء جبل علي، ومستودعات وأراضي صناعية، إضافة إلى تأشيرات الإقامة، مع إصدار معظم الرخص خلال 5–10 أيام عمل.
آخر تحديث: يونيو 2026
JAFZA — تفاصيل التكلفة (2026)
| الرخصة + المنشأة من | AED 25,000 |
|---|---|
| الرخصة + تأشيرة واحدة من | AED 28,800 |
| لكل تأشيرة إضافية | ≈ AED 3,800الفحص الطبي + الهوية الإماراتية + ختم التأشيرة |
| الجدول الزمني | 5–10 أيام عمل |
وفقاً لـ Setup Business in UAE، يبدأ تأسيس شركة في JAFZA من 25,000 درهم إماراتي، مع إصدار الرخصة عادةً خلال 5–10 أيام عمل (حتى يونيو 2026).
الأنسب لـ
- الخدمات اللوجستية والشحن
- الشركات التجارية
- الشركات الصناعية
- أعمال إعادة التصدير
المزايا
- وصول مباشر إلى ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم
- خيارات واسعة من المستودعات والأراضي الصناعية
- مركز راسخ للخدمات اللوجستية وتجارة إعادة التصدير
- ملكية أجنبية بنسبة 100% وإعادة الأرباح
- سمعة قوية لدى الشركاء التجاريين العالميين
اعتبارات
- تكاليف تأسيس أعلى من المناطق الحرة الاقتصادية
- أنسب للتجارة والصناعة، وليس للشركات الناشئة الصغيرة جدًا
- غالبًا ما يلزم منشأة فعلية للعمليات الكاملة
طريقة التأسيس في JAFZA
- 1
اختر نشاطك التجاري
اختر من أنشطة JAFZA التجارية أو اللوجستية أو الخدمية أو الصناعية.
- 2
احجز اسم شركتك
قدّم خيارات الاسم التي تتوافق مع قواعد التسمية في الإمارات للحصول على موافقة JAFZA.
- 3
قدّم المستندات والطلب
نسخ من جواز السفر ونموذج الطلب وخطة العمل عند الحاجة.
- 4
احجز المنشأة وادفع الرسوم
اختر مكتبًا أو مستودعًا أو قطعة أرض وسدّد رسوم الرخصة والتسجيل.
- 5
تقدّم للتأشيرات والحساب المصرفي
بطاقة المنشأة، ثم تأشيرات الإقامة وحساب مصرفي للشركة.
التكاليف الخفية ورسوم التجديد في JAFZA
دخول JAFZA بـ 25,000 درهم يعكس موقعها الملاصق للميناء، والميزانية الحقيقية تنمو من هناك: مساحة المستودع أو المكتب جزء فعلي من الصفقة لمعظم الأعضاء، والتسجيل الجمركي والرمز الجمركي أساسيان للتجارة، وكل تأشيرة نحو 3,800 درهم. رسوم المناولة وتصاريح البوابة والتفتيش تُحتسب لكل شحنة لا لكل سنة، فقدّرها وفق أحجامك.
التجديد قريب من مستويات السنة الأولى، وJAFZA تفوتر إيجار المرفق منفصلاً عن الرخصة — موعدا تجديد يجب تتبعهما، وغرامات على كليهما عند التفويت.
أخطاء شائعة يقع فيها المؤسسون مع JAFZA
بُنيت JAFZA للبضائع المادية العابرة من ميناء جبل علي — والخطأ الكلاسيكي هو مؤسس خدمات يدفع علاوات منطقة الميناء لقدرات لن يستخدمها أبداً. ويخطئ التجار في الاتجاه المعاكس: تسجيل الرخصة وتأجيل الرمز الجمركي، ثم اكتشاف أن حاويتهم الأولى لا يمكنها التخليص. راقب أيضاً تصنيف المرفق — تخزين البضائع في وحدة مكتبية يخالف العقد، وJAFZA تفتش.
الخدمات البنكية برخصة JAFZA
تقرأ البنوك JAFZA كمنطقة راسخة مدعومة بالأصول، وشركات التجارة ذات عقود المستودعات ومستندات الشحن تجتاز الامتثال بثقة. Emirates NBD وFAB الخياران الراسخان لتمويل التجارة والاعتمادات والضمانات الجمركية؛ والبنوك الرقمية تناسب المستأجرين الخدميين الأصغر. توقع أسئلة مصدر البضائع والأطراف المقابلة كإجراء قياسي لملفات الاستيراد والتصدير — وعقود المورّدين المنظمة تسرّع كل شيء.
الأسئلة الشائعة
كم تكلفة تأسيس شركة في JAFZA عام 2026؟+
تبدأ شركة JAFZA من حوالي 25,000 درهم شاملة منشأة، وحوالي 28,800 درهم مع تأشيرة إقامة واحدة. تعتمد التكلفة النهائية على نشاطك ونوع المنشأة وعدد التأشيرات.
هل أحتاج إلى مكتب في JAFZA؟+
تتطلب معظم عمليات التأسيس في JAFZA على الأقل مكتبًا أو مستودعًا أو قطعة أرض؛ وتتوفر خيارات المكتب المرن للأنشطة الأخف.
كم يستغرق تأسيس الشركة في JAFZA؟+
تُصدر معظم رخص JAFZA خلال 5–10 أيام عمل بعد الموافقة على الاسم وتقديم المستندات.
هل يمكنني الحصول على ملكية بنسبة 100% مع JAFZA؟+
نعم. باعتبارها منطقة حرة، تمنح JAFZA المؤسسين الأجانب ملكية بنسبة 100% دون الحاجة إلى كفيل محلي.
هل JAFZA مناسبة لشركات الخدمات اللوجستية؟+
نعم. تقع JAFZA بجوار ميناء جبل علي وتوفّر مستودعات وأراضي صناعية، مما يجعلها مثالية لشركات الخدمات اللوجستية والتجارة وإعادة التصدير.