Лицензия агентства недвижимости в Дубае и ОАЭ: стоимость и оформление (2026)
Брокерская лицензия на недвижимость в ОАЭ позволяет легально проводить сделки купли-продажи и аренды недвижимости. Стоимость — от AED 12,500; в Дубае дополнительно требуются регистрация RERA в DLD и карта брокера, которая выдаётся после прохождения сертифицированного обучения и сдачи экзамена.
Обновлено: июнь 2026 г.
Стоимость (2026)
| Брокерская лицензия от | AED 12,500 |
|---|---|
| Регистрация RERA и карта брокера | От AED 5,000За каждого брокера |
| С 1 визой от | AED 17,000 |
| Сроки | 2–4 недели |
По данным Setup Business in UAE, «Лицензия агентства недвижимости в Дубае и ОАЭ» в ОАЭ стоит от AED 12,500 (на июнь 2026 г.).
Что понадобится
- Копия паспорта учредителя (учредителей)
- Выбранное торговое название (3 варианта)
- Выбранный вид деятельности: брокеридж недвижимости
- Сертифицированное обучение RERA и сданный экзамен брокера
- Договор аренды и заявка на карту брокера
Как получить Лицензия агентства недвижимости в Дубае и ОАЭ
- 1
Выберите вид деятельности и юрисдикцию
Выберите деятельность брокериджа недвижимости в подходящей юрисдикции.
- 2
Зарезервируйте название и получите первичное одобрение
Подайте варианты названия и получите первичное одобрение лицензии.
- 3
Пройдите обучение и экзамен RERA
Пройдите сертифицированный курс и сдайте экзамен брокера.
- 4
Зарегистрируйтесь в DLD и получите карту брокера
Зарегистрируйте компанию в RERA/DLD и оформите карты брокеров.
- 5
Получите лицензию, банк и визы
Заберите лицензию, откройте корпоративный счёт и подайте документы на визы.
Расходы помимо лицензии
В Дубае лицензия — лишь первый шаг из трёх: каждому практикующему брокеру нужна сертификация RERA — учебный курс и экзамен (около AED 3,000 за брокера), а само агентство регистрируется в RERA, причём карта брокера продлевается ежегодно. На каждое рекламное объявление о недвижимости требуется разрешение Trakheesi, оплачиваемое за каждый листинг.
Заложите также бюджет на подписки на порталы (пакеты Property Finder и Bayut начинаются примерно от AED 10,000+ в год и коммерчески неизбежны), профессиональную фотосъёмку и CRM. Стартап с двумя брокерами реально тратит AED 40,000–60,000 в первый год сверх стоимости лицензии.
Фризона или мейнленд для агентства недвижимости?
Чтобы проводить сделки с дубайской недвижимостью и рекламировать объекты, вы работаете под DED с регистрацией RERA — это путь практикующего агентства. Фризон-лицензии на недвижимость подходят для консалтинга, международного маркетинга недвижимости для зарубежных покупателей и proptech-платформ, которые не закрывают локальные сделки. Если ваш доход — комиссии с дубайских сделок, мейнленд плюс RERA — единственный законный путь.
Типичные ошибки с брокерскими лицензиями
Реклама без разрешений Trakheesi — самый быстрый путь к штрафам: RERA активно мониторит порталы. Новые агентства также набирают агентов до оформления карт брокеров — и получают команду, которая юридически не может проводить сделки. А игнорирование правил эскроу при продажах off-plan или неправильное обращение с депозитами клиентов ставит под угрозу саму лицензию; выстройте корректную структуру счетов до первой сделки, а не после.
Рекомендуемые зоны
Частые вопросы
Сколько стоит брокерская лицензия на недвижимость в Дубае?+
Брокерская лицензия стоит от AED 12,500, плюс регистрация RERA и сборы за карту брокера — от AED 5,000 за каждого брокера. Итоговая стоимость зависит от количества виз и потребностей в офисе.
Нужна ли карта брокера RERA?+
Да. Для проведения сделок с недвижимостью в Дубае каждый действующий брокер должен иметь карту брокера RERA, которая выдаётся после прохождения сертифицированного обучения и сдачи экзамена.
Можно ли открыть агентство недвижимости во фризоне?+
Лицензия, как правило, выдаётся через DLD на мейнленде, хотя некоторые фризоны предлагают виды деятельности в сфере недвижимости. Для брокериджа дубайской недвижимости регистрация RERA обязательна в любом случае.
Сколько времени занимает лицензирование агентства?+
Обычно 2–4 недели — в зависимости от того, как быстро пройдены обучение RERA, экзамен и регистрация в DLD параллельно с оформлением торговой лицензии.